Dr. Maráczi Zsolt és Társai Ügyvédi Iroda

Újból az energiatanúsítványról – a mulasztás szankcionálása
2012.01.05.

Korábbi cikkünkben bővebben foglalkoztunk már az ingatlan-adásvételekhez és –bérbeadásokhoz 2012. január 1. napjától kötelezően elkészítendő energetikai tanúsítvánnyal. Írásunk végén azonban jogszabályi rendelkezés és hatósági gyakorlat híján nyitva hagytuk a kérdést: mi a jogkövetkezménye az energetikai tanúsítvány esetleges hiányának.

Az eddigi hírek szerint a tanúsítványt az ingatlan-adásvételi szerződés mellékleteként a földhivatalhoz nem kell benyújtani, így minden valószínűség szerint annak hiánya nem okozza az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés elmaradását.

A tanúsítványt az eladónak vélhetően kellékszavatossági alapon kell szolgáltatnia, a vevőnek pedig tudnia kell, hogy annak hiánya számára kockázatot jelent. A felek egymás közötti, illetve hatósággal folytatott esetleges vitáinak elkerülése és a jogszabályban foglaltak betartása érdekében azonban javasoljuk az energetikai tanúsítvány beszerzését.

Jelen tájékoztatás nem minősül jogi tanácsadásnak, amennyiben további kérdése lenne, vegye fel irodánkkal a kapcsolatot.
 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1119 Budapest, Bártfai u. 34.          Tel.: +36 1 371 1620          Fax: +36 1 203 2622

SiMoonDESIGN