Dr. Maráczi Zsolt és Társai Ügyvédi Iroda

Az FJSZ bírósági keresete a Magyar Ingatlanhitel Zrt. ellen
2011.07.07.

A Fogyasztói Jogérvényesítõ Szervezet bírósági keresetet nyújtott be a Magyar Ingatlanhitel Zrt. ellen az alábbi okok miatt:

A kölcsönt adó cég (Magyar Ingatlanhitel Zrt.) önálló jelzálogot, valamint vételi jogot jegyeztetett be a javára, illetve az általa kijelölt társaság javára, azt azonban üzletszabályában kizárta, hogy a vételi jog gyakorlása esetén a fogyasztó éljen azon jogszabály (Ptk. 375. §) biztosította a jogával, hogy kérje a bíróságot a vételi jogból eredő kötelezettségei alól történő mentesítésre, abban az esetben, ha körülményeiben lényeges változás következik be.

Ez a rendelkezés a devizahiteleseket meglehetősen kedvezőtlen helyzetbe hozta, hiszen nemfizetés esetén nem a jelzálogjog bírósági végrehajtására került sor, hanem a kölcsönadó cég, illetve az általa kijelölt társaság gyakorolta a vételi jogot, azaz egész egyszerűen beszámította a követelést a vételárba, az adós, pedig elvesztette az ingatlanát.

Az üzletszabályzat további erősen kifogásolható rendelkezése, hogy a jogvitára az Állami Pénz és Tőkepiaci Felügyelet mellett működő állandó választottbíróságot jelölte ki. Ezzel az adósok lényegében elvesztették azon lehetőséget is, hogy pert indítsanak a vételi jog gyakorlása miatt, hiszen a választottbírósági eljárás nagyon drága, és nem vehetők igénybe a különböző illeték és költségkedvezmények sem.

A Fogyasztói Jogérvényesítő Szervezet képviseletét az ügyben az Irodánk nevében dr. Garadnai Tibor ügyvéd úr látta el.

 A Fővárosi Bíróság ítéletét ide kattintva érheti el. 

Jelen tájékoztatás nem minősül jogi tanácsadásnak, amennyiben további kérdése lenne, vegye fel irodánkkal a kapcsolatot.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1119 Budapest, Bártfai u. 34.          Tel.: +36 1 371 1620          Fax: +36 1 203 2622

SiMoonDESIGN