 |
Dr. Maráczi Zsolt és Társai Ügyvédi Iroda |
||||
  |
|||||
|
Néhány fontos tudnivaló az ingatlan adásvételi
szerződéssel kapcsolatban Az ingatlan adásvételi szerződés érvényességi kelléke, hogy írásban kössék meg a felek. Ahhoz azonban, hogy a földhivatal át is vezesse a változásokat az ingatlan-nyilvántartáson, ügyvéd közreműködése elengedhetetlen. Az ingatlan adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell a szerződő felek személyi adatait magánszemélyek esetén és a cégnyilvántartásban szereplő adatokat vállalkozások esetén. Kötelező feltüntetni a „személyi számot” (személyi azonosító jelet), ha természetes személy a szerződé fél, valamint a statisztikai számjelet, ha vállalkozás, enélkül ugyanis a földhivatal nem tudja bejegyezni a változást. Amennyiben tulajdonjog fenntartása mellett történt az ingatlan adásvételi szerződés megkötése, a tulajdonjog bejegyzési engedélyen – mely a teljes vételár megfizetés után kerül benyújtásra a földhivatalhoz - szintén fel kell tüntetni azokat a személyi- és cégnyilvántartásbeli adatokat, melyek az adásvételi szerződésben is szerepeltek. Vállalkozás esetén nincs akadálya annak, hogy a cég legyen az eladó és ügyvezetője vagy egyéb vezető tisztségviselője a vevő (vagy fordítva), tehát az aláíró személy mindkét pozícióban ugyanaz. Kiemelendő azonban, hogy a vállalkozásnak pontos cégszerű aláírás formájában kell szignálnia az ingatlan adásvételi szerződést, feltüntetve a képviselő nevét és beosztását.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
További aktualitások
|
|||||
|
1119 Budapest, Bártfai u. 34. Tel.: +36 1 371 1620 Fax: +36 1 203 2622 |
|
||||
