Dr. Maráczi Zsolt és Társai Ügyvédi Iroda

Módosulások az ingatlan bérbeadás adózását érintően
2010.09.29.

   Az egyes gazdasági és pénzügyi tárgyú törvények megalkotásáról, illetve módosításáról szóló 2010. évi XC. törvény módosította a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvényt (továbbiakban: szja-törvény)
A módosítás hatálybalépését követően nem kell egyéni vállalkozóvá válni annak a magánszemélyének, aki ingatlan-bérbeadási vagy szálláshely-szolgáltatási tevékenységet kíván folytatni. További feltétel, hogy az önálló tevékenységből származó jövedelemre vagy egyéb szálláshely-szolgáltatási tevékenység esetén tételes átalányadózást választja az adózó magánszemély.

Amennyiben a magánszemély nem válik egyéni vállalkozóvá, úgy adószámot sem kérhet az adóhatóságtól, és számla kiállítási kötelezettsége sincs

Élhet választási jogával a módosítás hatályba lépést követően az a magányszemély is, aki egyéni vállalkozóként teljesítette a fenti tevékenységekkel összefüggő adózási kötelezettségeit, kivételt képez ez alól az EVA hatálya alá tartozó egyéni vállalkozó. Amennyiben az egyéni vállalkozó a jövőben a magánszemélyekre vonatkozó ódon kíván adózni, úgy el kell különíteni az adózás szempontjából a módosítás hatályba lépése előtti, és az azt követő időszakot.

(forrás: APEH tájékoztató)

Jelen tájékoztatás nem minősül jogi tanácsadásnak, amennyiben további kérdése lenne, vegye fel irodánkkal a kapcsolatot.
 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1119 Budapest, Bártfai u. 34.          Tel.: +36 1 371 1620          Fax: +36 1 203 2622

SiMoonDESIGN