BUDAPEST

1119 XI. ker. Bártfai u. 34.


Irodánk (Térkép
Tel: +36 1 371 16 20 
E-mail: office@mkpartners.eu

  • 20

Változtak a CSOK igénylésének feltételei

2018. március 29., csütörtök 10:23

Szerző: Dr. Fellegi Nándor

2018. március 15-én módosult a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) rendszere. Az igénylés egyszerűbb és gyorsabb lett, a CSOK igénybevételének lehetősége többek előtt nyílik meg. 

A legjelentősebb változásokat az alábbi, áttekintő táblázat összegzi:

 

2018. március 14-ig

2018. március 15-től

CSOK-hoz való jogosultság feltételeinek igazolása

Főszabály szerint az igénylőnek minden feltétel fennállását okirattal kellett igazolnia.

A kötelező okiratok (pl. személyi igazolvány, lakcímkártya, adásvételi szerződés stb.) bemutatása mellett az igénylő – büntetőjogi felelőssége tudatában – nyilatkozhat a támogatáshoz szükséges egyéb feltételek fennállásáról.

TB-jogviszony igazolása mint jogosultsági feltétel – Külföldről „hazatérők” támogatása

A házastársak / élettársak nem voltak jogosultak CSOK-ra, ha egyikük sem igazolta, hogy a kérelem benyújtását megelőző legalább 180 napig - legfeljebb 30 nap megszakítással - folyamatosan szerepelt a magyar egészségbiztosítási nyilvántartásban.

A házastársak / élettársak jogosultak CSOK-ra, ha legalább egyikük

  • igazolja, hogy a kérelem benyújtásának időpontjában kereső tevékenysége alapján valamely másik EGT-állam TB-rendszerének hatálya alatt áll, valamint
  • nyilatkozatban vállalja, hogy a támogatási szerződés megkötését követő 180 napon belül szerepelni fog a magyar egészségbiztosítási nyilvántartásban.

Lakásbővítések bekerülési költségének CSOK-ból finanszírozható része

50%

100%

Hitelintézetek ügyintézési határideje CSOK-igénylés elbírálására (a CSOK-kérelem benyújtásától számítva)

nincs határidő

lakásvásárlás esetén: 30 nap

lakás építése / bővítése esetén: 60 nap

Adóstárs bevonásának lehetősége

nem lehetséges

lehetséges

Otthonteremtési kamattámogatás folyósításának határideje (a CSOK-kérelem benyújtásától számítva)

6 hónap (Ha ezen időtartamon belül az otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsön folyósítása – a támogatott személynek felróható okból – nem kezdődik meg, a támogatott személy a kamattámogatásra való jogosultságát elveszti.)

nincs határidő

Más (a támogatással érintettől eltérő) ingatlanon fennálló tulajdoni hányad mértéke mint kizáró ok

 

használt lakáshoz kapcsolódó CSOK esetén: 50%-ot meghaladó tulajdoni hányad kizáró ok

új lakáshoz kapcsolódó CSOK esetén: nincs korlátozás

használt lakáshoz kapcsolódó CSOK esetén: nincs korlátozás

új lakáshoz kapcsolódó CSOK esetén: nincs korlátozás

 

Korábban kapott támogatás számítása

A korábban igénybevett támogatás nem zárja ki az új lakást érintő CSOK-igénylést. Ilyenkor a korábbi támogatás csökkenti az igényelhető összeget.

A CSOK összegét úgy is meg lehet állapítani, hogy a korábbi támogatás nem csökkenti az igényelhető összeget. (Például: ha 2 gyermekre már korábban igényeltek támogatást a szülők, azóta azonban újabb 3 gyermek született, akkor a 2 legidősebb gyermeket nem kell figyelembe venni, a fiatalabb 3 gyermekre pedig igényelhetik a 10 millió Ft-os CSOK-ot.)

Adásvételhez kapcsolódó CSOK igénylésének határideje (adásvételi szerződés megkötésétől)

120 nap

180 nap

 

CSOK igénybevételének jogszerűségét vizsgáló szerv

járási (fővárosi kerületi) hivatal

NAV + járási (fővárosi kerületi) hivatal

 

Áfa-visszatérítés igénylője

 

Olyan házastársak / élettársak igényelhették, akik közül a CSOK-kérelem benyújtásának időpontjában legalább az egyik fél még nem töltötte be a 40. életévét.

A nyugdíjasok, a korhatár előtti ellátásban és a szolgálati járandóságban részesülők is. (Az adó-visszatérítési támogatás kizárólag a 27%-os adó mértékkel kiállított számla vagy számlák benyújtása esetén vehető igénybe.)

*

Jelen tájékoztatás nem minősül jogi tanácsadásnak, amennyiben további kérdése lenne, vegye fel irodánkkal a kapcsolatot.